第25回越谷大家塾~あなたの知らない!損害保険業界の裏話しぶっちゃけしちゃいます~

■越谷大家塾HP http://koshigayaooya.com/
■申し込みページ https://goo.gl/v3waeA
第25回 越谷大家塾  メインテーマ

【賃貸住宅経営と「損害保険」】
~あなたの知らない!損害保険業界の裏話しぶっちゃけしちゃいます~

日時 10月30日(日曜日)
受付     14:30~
セミナー     15:00~
懇親会    18:00~(別途2,500円徴収します)

会場 株式会社アイホームコンサルティング 会議室(井上ビル205号室)
越谷市蒲生茜町19-1井上ビル205号室

定員 各30名 (先着順となります)
■会員メンバー    無料
※入会して参加希望の方は、申し込み時にその旨をご指定下さい。
■一般参加  (一般)    5,000円
(J-REC会員) 4,000円
※一般参加は、2回までとし3回目以降は会員になる必要があります。
■懇親会          2,500円

※業者さんの参加は、必ず事前に表明してください。
当コミュニティで、無断の営業は禁止となります。
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■申し込みページ https://goo.gl/v3waeA

今回の越谷大家塾は、損害保険業界の裏話しを伺います。
このセミナーを受けて得られるものは。
結論を言うと・・・
【火災保険を使ってリフォーム費用を驚くほど削減することが出来るかも!?】
空室対策をしたい!でもお金がない!
何か手がないか・・・・?

そんな人は、是非お越しください。
もちろん。すべてのケースで使えるわけではありませんが。
ここを知っているか知らないかでは、大きくコストが変わってくるでしょう。
普通では、なかなか聞けない話なので、私もすごく楽しみなのですが。
どこが、裏話なのかというと。
【保険の知識】の基礎を、学ぶことは非常に大切ですが。
実際に利用していく中で、ぶっちゃけ実際のところはどうなんだろう?
ということは、実は結構あります。

例えば、入居者さんが加入する【火災保険】

皆さんは、どの程度理解していますでしょうか?

私は、出来るだけ入居者さんに火災保険についてきちんと説明をするようにしています。
しかし、実際に保険に入ったものの、ほとんどの入居者さんが、その保険を利用されていないような気がします。
以前こんなことが、ありました。
入居さんが、居酒屋で酔っぱらってしまいトイレの便器を壊してしまったのです。
そこで、お店の人は、損害金をこの人に請求しました。
しかし、この入居者さんは、入居時に保険の説明を聞いていたので、
もしかしたら保険で対応できると思い連絡をしてみました。
結果、どうなったかというと。
部屋を借りるために入った保険で、すべて対応することが出来たのです。
驚きですよね。
何万もかかるはずたった費用が0になってしまったのです。
この話は、実際には、大家さんとして関係ないですが。
これが、もしアパートの1室だったらどうでしょうか?
退去時の原状回復では、もし、入居者さん側の過失があったとしても、
経年変化を考えるとすべて請求することは、難しいのです。

これは、【原状回復のガイドライン】に基づいて清算する必要があるからです。

しかし、そもそも火災保険で対応範囲のものであれば、
入居者側にも大家さん側にも負担がないわけです。
ということは。

どこまでが、保険で対応できて。
どこまでが、保険で対応できないのか。
ぶっちゃけたところ、どこまで保険使えるの!?
ということを知ることは。
大家さんにとって非常にメリットがあり、
日々の管理の中ですぐに使える知識だということです。
保険業界の裏を知り尽くしているからこそ、語れる内容です。
是非楽しみにしていてください。
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