【予告】7月5日一般募集開始！次々と空室が埋まってしまうフィーリングリフォームの秘密とは？

第５０回　井上大家塾　８月８日開催
【募集予告！７月５日（日）より一般募集開始します！】
『サラリーマン大家が週末１日で考動できるフィーリングリフォーム®空室対策!!』
＜お申込みはこちら＞

※３密ならないよう限定１４名を上限
　募集は、先行で会員メンバーを優先して募集しています。

今回は、次回の井上大家塾にて行われるフィーリングリフォームのセミナーについて、解説したいと思います。
「空室対策」というと。
皆さんは、どのようなことを思い浮かぶでしょうか？

空室を埋めるためにできることといったら、
「家賃を下げる」
「リフォームする」


と思うかもしれません。
確かに、空室を埋める方法としては、
そうした方法もあるかもしれませんね。


でも、果たしてそれは、もっとも効率的な方法でしょうか？
費用対効果が、低かったら意味がないですよね。

そういった意味では、空室対策を考える時には、
もっと総合的な視点で考える必要があります。

 

そこで、今回ご紹介する
「フィーリングリフォーム®」

（参考書）3年間で1688室を埋めたコンサルタントが教える空室対策術
※セミナーにご参加される方は、こちらの書籍を熟読してご参加頂けるとより理解が深まります。

効率的にリフォームを埋めるために、
3つの考え方を柱に持つことで、効率的にそして費用対効果の高い
空室対策を行うことができるようになります。

その3つの考え方というのが。
①現状把握
②ペルソナ設定
③物件広告


①現状把握とは
今の自分の物件の立ち位置を知ることです。
物件には、「変えられないこと」と「変えられること」があります。

「変えられないこと」は、駅からの距離、築年数、部屋の広さ。などなどは、
絶対に変えられないことです。
いくら「変えられないこと」を見つけて嘆いても空室はうまりません。
大切なことは「変えられること」は何か？
ということを探して、何を変えると効率的かを探っていくことです。

②ペルソナ設定とは
誰が、この部屋に住むのか？
を具体的に一人決めてその人が入居するのかのイメージをすること。
漠然としたものではなくて、一人に決めるのがポイントですね。

ブログを書くときにも、それを意識した方がいい。
なんて言われたりしますが。

具体的に決めるめることで、ターゲットがはっきりして、
尖ったアイデアを生み出すことができるようになります。

③物件広告
　不動産の仕組みをしっかり知ることです。
　どんな広告媒体があって、どのようにお客さんに見られるのか
　不動産会社に丸投げではなく、自分の手中でいかにコントロールできるかが
　大切なポイントですね。


そして、何と言っても「ステージング！」
私は、記憶や脳の仕組みのセミナーもやっているので
そのパワーの凄さがよくわかります。

実は、私たち人間は、「視覚」から得る情報によって、
大きく影響を受けやすいのです。

だからこそ、その物件がどのように「見える」のか
ということは、空室対策をする上で大きなポイントになります。

「ステージング」というのは、まさにそうした人間の脳に
ガツンと影響を与える方法なので、効果が高いというのは、当然でしょう。

今回の井上大家塾では、こうしたフィーリングリフォーム®について、
学ぶことで、効率的な空室対策を学んで行きます。

第５０回　井上大家塾　８月８日開催
【募集予告！７月５日（日）より一般募集開始します！】
『サラリーマン大家が週末１日で考動できるフィーリングリフォーム®空室対策!!』
＜お申込みはこちら＞

※３密ならないよう限定１４名を上限
　募集は、先行で会員メンバーを優先して募集しています。

井上大家塾に入会しませんか？

井上大家塾とは
不動産投資や賃貸経営を、安心（売り込みがない）して学べるコミュニティです。
ファミリーで参加できるバーベキューなどもありアットホームな雰囲気が特徴の学びの会です。

【学ぶって楽しい】
【出来なかったことが出来るようになるって楽しい】
【人と関わりが楽しい】

そんな雰囲気の大家塾に是非加入したい！というメンバーを募集しています！

最近入会頂いた方からなぜ入会されたのですか？と伺ったところ
・一つは、地元の近くで大家さんが集まれる会を探していた。
・雰囲気がよさそう。（メンバー同士の仲がよさそう）
・会費が手ごろ

ということで、入会を決めて頂きました。
入会後驚いたのは、提供しているノウハウの情報量！

入会頂くと、会員限定の動画などの情報が閲覧できるのですが。
さっそくこちらを見て頂いたのですが、
「かなりの情報量で、驚きました。これだけでも凄い価値ですね」とのこと。
過去のセミナーのほとんどが動画で閲覧できますので、全部見たら少なくとも１００時間以上になります。

まずは、下記にHPのURLがありますので、そちらから詳細をご覧ください。
お会いできることを楽しみにしてます(^^)/

井上大家塾　詳しくはこちら